2577创意大院1750平米出租

        作为上海唯一一个花园式创意园区，坐落于龙华路上的2577创意大院已有百年高龄。园区曾是清朝洋务运动时的江南枪炮局，而后成为了中国人民解放军第7315工厂。如今，欲以新传媒现代服务业为核心，打造广告策划、公共会展、艺术创作和设计咨询等产业的现代化园区。至今，已吸引了上海美术家协会、德国FoxRetailGroup、Blogbus网络、东西方国际画廊、SunPower城市规划设计等机构入驻。

       清人秦荣光在《上海竹枝词》曾曰：“洋枪细药制何方，炮引还须铜帽装。购就龙华近旁地，一遵奏定各条章。”这讲述的就是2577创意大院的前世。据记载，清同治四年，即1865年，李鸿章在上海创办江南制造局；1870年，李鸿章在龙华寺购地80余亩，筹建龙华火药厂。这是中国最早引进西方技术制造枪炮的兵工厂，其后历经扩建，终成晚清重要的军火生产基地。建国初期，该厂实行军管，称军械部第一分厂，隶属南京军区。1965年7月，这里又改称中国人民解放军第七三一五工厂，直至2577创意大院的诞生。

        很少有人知道，在2577创意大院的附近有个叫土山湾的地方，它有着“中国西洋艺术摇篮”之誉，中国近代不少新工艺、新技术皆发源于此。在这个土地氛围孕育下的2577，比其他园区拥有更多独特的文化底蕴。

总高：3  园区共有35栋

整层面积（㎡）：585

吊顶高度（m）：3-7

得房率：80%

电梯：品牌:-, 客梯数：

货梯数：

空调：分体空调, 开放时间：自行控制

交房标准：毛坯或现状交房

目前空置，为该园区最大一幢。

内景图